个贷中心运行调研报告

个贷中心运行调研报告

问:银行个贷中心的主要工作是什么
  1. 答:1、个亩老贷中心经理:
    岗位职责:
    ● 负责组织落实总行各项风险管理政策和阶段性监管要求,组织制定符合当地风险控制要求的风险管理细则、操作迅搏升流程和操作规范,预防系统性的经营风险和政策风险。
    ● 负责组建集银手约化操作的贷款审核和放款审查体制,并确保其正常运行,在此基础上形成个人信贷业务发展要求和资产质量管理要求的风险管控体系。
    ● 负责监控个人贷款的总体风险水平,研究个贷风险点,监督贷前调查、贷后跟踪的执行情况,实施风险监测和预警。
    ● 负责组织专业化的个人资产质量保障队伍,对于不良资产采取严格监控措施,通过有效手段和及时核销予以化解。确保个人资产逾期率、收息率、坏帐率等控制指标低于总行的警戒水平。
    2、贷款审查岗:
    岗位职责:
    ● 负责执行个人贷款操作流程和操作规范,对客户经理或个贷分中心提交的个贷申报贷款资料的合法性、合规性及存在的业务风险进行审核,对信贷业务风险进行认真分析和专业判断,出具贷款审核意见。
    ● 对贷款涉及的基础交易的真实性、抵押物状况(权属、价格)、借款人情况的真实性进行核实。工作方式可以采用会同客户经理调查核实、也可对提交的申报资料进行复核调查等。审查岗对职责范围的工作承担尽职审查责任。
    ● 对个贷业务中存在的关联异常状况进行调查,。
  2. 答:大致分为贷前贷中贷后
    贷前一笔贷款的最初阶段整理客户资料是否符合贷款的初迹纯御步姿岩要求、商议等活动
    贷中一笔裤敏贷款的记录、审查、批复、放款、存档。
    贷后一笔贷款放款后的一些流程譬如做抵押~追还贷款~等。。。。
  3. 答:主要是楼盘的营销住房按揭业务,整理贷款客户资料进行放款后贷后管理
  4. 答:营销 受理 调查 审核
问:如何做贷款调查
  1. 答:您好,贷前调查指的是贷款发放前,银行对贷款申请人的基本情况调查,并对其是否符合贷款条件和可发放的额度作出初步判断。调查的重点主要包括申请人资信状况,经营情况,申请贷款用途的合规性和合法性、贷款担保情况等弯颤。目前互联网上可以借钱的平台有很多,建议您在选择时注意两大要素,一是选择可信赖的大品牌;二是要注意借款产品的服务事项清晰透明,比如可借款额度,借款利率,还款时间,还款方式等。只有选择靠谱的借款产品,才能在满足您急需用钱的需求同时,保证您的个人利益也不受侵害。
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    一、年龄要求:在18-55周岁之间。特别提示:有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款,如您是在校学生,请您放弃申请。
    二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
    注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份闭闹野证进行申请。
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问:公积金贷款显示个贷审批中心通过,请问放款还有多久,谢谢
  1. 答:如果丛灶简审批通过,公积金贷放款一般需要一到两周时间放款,最晚不会超过十五天,具体要几天时间,决定于经办银行的办事效率。一般来说,个人办理公积金贷款,贷款审批需要十五个工作日,抵押需要十个工作日,在这之后才能放款。
    一、公积金办理各个过程大概需要的时间具体如下:
    1、购房资质审核
    公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日,同时做房屋的核验(辩燃3个工作日),有抵押的需要在此期间解除抵押;
    2、网签及房产评估
    网签需要1个工作日,同时递交评估,房产评估会在5~7个工作日出结果;
    3、申请面签和初审
    公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成,如果需要提渗裤供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日;
    4、签订借款合同
    公积金管理中 心签借款合同1个工作日;
    5、办理抵押
    买卖双方缴税过户,借款人拿新房本做抵押,出他项权利证,需要5个工作日;
    6、等待放款
    在上述流程都完成后,等待放款10-15个工作日。
    二、住房公积金如何贷款
    1、携带个人身份证信息、房屋买卖合同、首付付款凭证等资料前往住房公积金管理中心填写公积金贷款申请表并申请办理公积金贷款业务;
    2、住房公积金管理中心根据公积金账户缴存情况、申请贷款额度、个人征信等进行审查核实,确定可贷款金额及贷款期限;
    3、审核通过后,借贷人与公积金管理中心签署公积金贷款协议并签发核准贷款通知书给银行,银行根据贷款金额及期限出具月还款计划表,借贷人按照计划表进行如期还款便可。
  2. 答:一般是15天左右。查询方法:大多数银行的月供卡开通后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;通过电话银行955服务热线,通过银行人工 查询;去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上乎御也会显示袭滑贷款余额。持本人,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;如果清楚知道利率调整的时间,也知道当期执行的利率,也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。
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