问：如何成为一个优秀的房地产策划
- 答：“房地信姿产人自己的社区”----房犇APP（微博，公众号搜同名即可）在“牛答滑哗绝”板块中有深耕房地产行业多年的大佬会回芦伍答你的疑问~ 兄台拿好，请不要谢我。 有问题可以给我留言
问：怎样进行楼盘市场调查，恳请有经验的房地产人士指导
- 答：一般去售楼处如果直接问这些问题百分之99会被人认为是市调的不予理睬。从我多年的经验来说，首先调查项目周边的不需要询问的内容，其次问小区住户，物业，保安这些可以询问到的内容，可以装成要买房的人，之后从项目单页上能得到一部分信息。最后最重要的就是询问置业顾问了，你可以直接摊牌说你是来市调的，这样可以问到东西，毕竟大团橘家都是这么过来的。或者装成买房者，装成买房者去调查之前记得先打电话咨询，之后说你要拿慧来再去，千万不可直接去。询问要让置业顾问说，你听着，不要心急插话询问，慢慢聊天，聊他们公司怎么样，现在的房地产局势怎么样，国家政策之类的，慢慢逼近问题。可以装成土地局或者房管局的人，就是对房地产很熟但是不是同行的人，这样你问的塌敏团很专业对方也不会怀疑。
- 答：你的层次应该是针对竞争对手的整体情况的了解吧?市场调查并非是一开始就去看楼的,首先,你要具体划分与你自己的楼盘有竞争性的楼盘,然后找到它们的广告,仔细分析其表达的卖点,促销手段,地理位置等,对其有个大概的认识,便于在现场看的时候印证,若发现有不同的地方可以第一时间向对方发问.然后,把想了解的资料列出成表(其实这部分应该是经理先做好给你),如:地点\交通\配套\规划\户型\价格\付款\管理费\其他,等等.好拉,可以正式出去了,记得带着疑问去,因为你要全面的了解对手,必须清晰自己想问什么.(这里有个注意点:不要用词太专业,否则人家一眼就看出你是同行,资料就很难套到了.必要时带上老一辈或小孩掩饰)关于销售工作首先,是形象问题.不能太花哨,一眼看上去要给人以实在的感觉,包括发型,服装,不要有太多的无谓首饰,扮新潮/前卫是大忌. 第二,表情与态度.表情不能太夸张,眼神要迅蚂档坚定,态度要诚恳,语言要清晰准确,不能无棱两可,用词要专业(这个可以通过培训获得),不能给人滑头的感觉. 第三,熟记所有的相关资料,包括要卖的楼的情况/数据,周边的情况(最好知道一点物巧当地的历史),有影响的政策法规等等. 第四,适当的沟通技巧.特别是如何对待老中青甚至儿童等不同的年龄层,如何能够有亲和力是最重要的,这有助于找到沟通的突破口. 第五,随机应变的能力.这是销售技巧之一,通常销售经理会对"新兵"作初步的培训,但关键是不能取巧,不能胡说,强行把弯说成直的,最终后果还是自己承担的.把握客户心理需要较长时间的实践积累,多花点心思吧. 当然,最后还要有百折不挠的精神,因为不会一来就亩乱什么都顺顺利利的,
问：集思广益！！！
- 答：你这个人有点想要点子，不过100分还可以。我试试，要是我在你的公司你会不会提我呢，呵呵
一、二级建造师、造价工程师、监理工程师培训
一级建造师凡遵守国家法律、法规，具备以下条件之一者，可以申请参加一级建造师执业资格考试：
1、取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。
2、取得工程类或工程经济类大学本科学历，工作满4年，其中从事建设工程项目施工管理工作满3年。
3、取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事建设工程项目施工管理工作满2年。
4、取得工程类或工程经济类硕士学位，工作满2年，其中从事建设工程项目施禅册工管理工作满1年。
5、取得工程类或工程经济类博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满1年。
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其它的我就不说了。我觉得你的生源很小。能有资格考的人多数都不爱看电视，也不会做公交车，而且有些人跟本就想轻松的，，，你能办到吗。你的剧本可能会白花钱，做这种东东没有什么用。
证书是国家发的，为什么要突出证书呢，为什么不突出在你那毕业了的人呢。（当然可以拿着证书）
我各让雀人觉得不如你去建筑公司发邀请函，去建筑学校发招生简章，贴大字广告.....
广告也可以做
网校有很多广贺滑宏告做的也都差不多，你学着做就行了。那样花不了多少钱。
有新颖、看了之后影响深刻的，是要收费的，不是你这100分就可以解决的。。。 - 答：闷 劝你别弄 了
这么取巧
有时间 自己仿搜想比较厅大厅实际扮隐 - 答：200分给我吧 我给你创意
- 答：画面一:建筑工地工人辛勤工作的场面,要求效果震撼
画面二:城市高楼群,要求宏伟大气,视觉效果好
画面三:建筑师讲冲春唯解策划,突现飒爽英姿
画面四:网络培训的画面,突现培训成才的主题
证书只能在语言里体现,至于语言的组织,就要根据你的森宴内容来编排了.
呵呵,创意不够,中规中矩的想法散培,希望楼主喜欢咯 - 答：做这种东东没塌芦有什么用。
证书是国家发的，为饥高什么要突出证书呢，为什么团肢带不突出在你那毕业了的人呢。（当然可以拿着证书）
我各人觉得不如你去建筑公司发邀请函，
