土地确权调研文章

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问:完善农村土地经营权确权登记工作的相关对策有哪些?
  1. 答:可以和村委会取得联系,完陪液成登记工作,进行确权,需要分批次进行,挑挑合适的时间进行,这芦差物样才可以更好的庆袜完成。
  2. 答:加强凳锋对农村土地经营权确权工作的重要性;根据农村土地承包所属权,建立合理的纠枣肢晌纷;落实相饥滚关资金,为确权登记工作的开展与完成奠定良好的物质基础。
  3. 答:关于农户未经批准在承包地建房或改变农业用途的问题
    农户承包地派团按相关规定已经退耕还林的,应按林地饥羡姿承包相关规定申请颁发林权证,不再列入农地确权登记范围
    关于土地承包经营权登记变更、注销问题
    农户建房用宅基地不纳入本次农村土地承包经营权确权颁证范围内,二轮延包时已纳入的烂绝,在本次土地承包经营权确权时进行调减
问:浅谈如何做好农村土地确权工作
  1. 答:农村土地确权工作比较繁琐漏罩:针对土地确权工作的重点难点,确权要进深悔贺入地方召开群众会、户代表会,听取群众意见,提出解决问题的建议碧搜派和办法,加快解决和落实,以确保土地确权颁证工作顺利开展。同时要做好确权后的录入信息。平时工作要有耐心解释,开展工作要细心谨慎。但是完成这项工作,肯定有成就感。
问:农村土地确权有何好处和坏处
  1. 答:农村土地确权的好处:
    是有助于后期借助市场的力量进行土地流转,增加人均耕种面积,提高农业生产效率;
    是稳定民心(承包权不变),耐轮败鼓励农业生产者(经营权流转)进行长远性投资(有恒产这有恒心);
    是通过落实农民财产权,通过有偿转让农村土地,让更多农民有足够经济实力进城购房定居,加快推动中国的城市化进程;
    是规范农地征迁补偿,在某些情况下降低强制征迁的发生率,起到稳定农村的作用。
    农村土地确权的坏处:
    是如果大量土地被卖,会产生为数不少的失地农民,会导致土地兼并和农民内部贫富两极分化,造成社会桐数不稳定;
    是土地确权会弱化农村集体组织(村两委)的权力,不利于农地的定昌颤期(按人口)调整(以后村集体再调整基本就很难了);
    是它可能会抬高 的征地成本,影响国家的发展优势;四是它违背了很多农民的意愿,可能影响农村社会稳定。
  2. 答:农村土地确权对农民有啥好处与坏处?按最通俗易懂的来说,最悉此大的好处是财产有保障了,土地确权了,有证了。谁再想圈占我的土地,不行,我可以告他。
    还有另一个好处,就是城乡收入差别明显缩小了。据某市委调查报告显示,在土地确权以前,城市人均收入和农村人均收入比是3.1:1,土地确权后,城市人均收入和农村人均收入之比已经变为1.9:1。从3.1:1变成了1.9:1,为什么呢?在调研时,农民说,首先,土地确权以后,农户更放心了。扩大了养殖业,扩大了种植业,因为他有积极性了尘旦。土地流转加快了,农民心里也放心了,于是进城打工,睁兄迅土地就转包给别人,出租给别人,或者是入股了,他收入增加了。
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